賃貸契約で解約し部屋の明け渡しを立ち合います。

普通に生活している状態での明け渡しは問題なく

スムーズに終了します。

問題は瑕疵がある場合の立ち合いです。

どうでしょうか10件に1回ぐらいでしょうか

クロスの破れ。壁の穴。タバコ。釘の穴。ドアの穴。

これが多く発生します。

今は敷金を多く預かることが少なくなりましたので

退去後支払いを請求する事になり精算に時間がかかります。

退去立ち合いは経験がいる仕事です。

ありがとうございました。　　　　合掌